OUTLINE 物件概要

　
全体概要  
●所在地 東京都大田区久が原5丁目475番（地番）
東京都大田区久が原5丁目29番11号（住居表示）
●交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分
東急池上線 池上駅 徒歩10分
●用途地域 準住居地域・第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
●総戸数 98戸
●敷地面積 2,856.25m2（都市計画道路予定 約250.19m2を含む）
●建築面積 1,505.18m2
●建築延床面積 8,403.81m2
●構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上10階建
●建築確認番号 東防建確第2363号（平成19年12月28日付）
●竣工時期 平成21年3月竣工済
●分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
●用途地域 準住居地域・第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
●駐車場 機械式30台、身障者用平置駐車場1台（各月額使用料：23,000円～26,000円）
●駐輪場 132台収容（上段/使用料年額2,400円、下段/使用料年額3,600円）
●ミニバイク置場 15台収容（月額 2,000円）
●エレベーター 有：2基
●管理形態 区分所有者全員で管理組合を形成し、管理会社に委託していただきます。
●管理方式 日勤
●売主 三井物産株式会社
国土交通大臣(13)第391号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0004　東京都千代田区大手町1-2-1
●販売提携（代理） 三井不動産レジデンシャル株式会社
国土交通大臣（1）第7259号　（社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町3-1-20（三井別館2階）
●設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 　エンジニアリング事業部
●施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社 物産コミュニティー株式会社
●情報更新日 平成22年9月2日（木）
●情報更新予定日 平成22年9月9日（木）
先着順申込受付概要  
●販売戸数 8戸
●間取り 2LDK+S～4LDK
●販売価格 5,280万円（1戸）～7,860万円（1戸）
●最多価格帯 6,200万円台（3戸）
●専有面積 75.33m2（2戸）～93.30m2（1戸）
●バルコニー面積 6.00m2（2戸）～9.30m2（1戸）
●ポーチ面積 2.90m2（1戸）
●ルーフバルコニー面積 17.55m2（1戸）～24.23m2（1戸）
●ルーフバルコニー使用料 月額350円～480円
●管理費 月額16,050円～19,870円
●修繕積立金 月額6,030円～7,460円
●修繕積立基金 376,650円～466,500円（引渡し時一括払い）
●管理準備金 16,050円～19,870円（引渡し時一括払い）
●入居予定 即入居可（諸手続き終了後）
●先着順受付場所 〈ヴェーゼント久が原〉現地販売センター
●受付時間 10：30～18：00（火・水定休）
●お申込みの際の御持ち物 平成20年、21年の収入証明書、ご本人確認書類、申込証拠金2万円、お認印
※先着順販売の為、万一売却済みの際はご容赦下さい。
最終期本告物件概要  
●販売戸数 3戸
●間取り 2LDK+S、3LDK
●販売価格 4,870万円（1戸）～6,490万円（1戸）
●専有面積 75.33m2（1戸）～81.63m2（1戸）
●バルコニー面積 6.00m2（1戸）～7.00m2（1戸）
●管理費 月額16,050円～17,390円
●修繕積立金 月額6,030円～6,530円
●修繕積立基金 376,650円～408,150円（引渡し時一括払い）
●管理準備金 16,050円～17,390円（引渡し時一括払い）
●最終期登録受付場所 〈ヴェーゼント久が原〉現地販売センター
●登録受付期間 平成22年9月4日（土）　11：00～16：00
●抽選日時 平成22年9月4日（土）　16：30
●お申込みの際の御持ち物 平成20年、21年の収入証明書、ご本人確認書類、申込証拠金2万円、お認印

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