大田区 久が原 新築分譲マンション ヴェーゼント久が原 千鳥町駅 徒歩9分【公式物件サイト】田園調布、大森山王と並ぶ閑静なエリア。全98邸のクオリティレジデンス誕生｜三井物産｜三井不動産レジデンシャル
| 全体概要 | |
| ●所在地 | 東京都大田区久が原5丁目475番（地番） 東京都大田区久が原5丁目29番11号（住居表示） |
| ●交通 | 東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分 東急池上線 池上駅 徒歩10分 |
| ●総戸数 | 98戸 |
| ●敷地面積 | 2,856.25m2（都市計画道路予定 約250.19m2を含む） |
| ●建築面積 | 1,505.18m2 |
| ●建築延床面積 | 8,403.81m2 |
| ●構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階 |
| ●建築確認番号 | 東防建確第2363号 |
| ●竣工時期 | 平成21年3月竣工済 |
| ●分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物は区分所有。 |
| ●用途地域 | 準住居地域・第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| ●駐車場 | 機械式30台、身障者用平置駐車場1台（各月額使用料：23,000円～26,000円） |
| ●駐輪場 | 132台収容（上段/使用料年額2,400円、下段/使用料年額3,600円） |
| ●ミニバイク置場 | 15台収容（月額 2,000円） |
| ●エレベーター | 有：2基 |
| ●管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を形成し、管理会社に委託していただきます。 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●売主 | 三井物産株式会社 国土交通大臣(13)第391号、(社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0004 東京都千代田区大手町1-2-1 |
| ●販売提携（代理） | 三井不動産レジデンシャル株式会社 国土交通大臣（1）第7259号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-1-20（三井別館2階） |
| ●設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 |
| ●施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | 物産コミュニティー株式会社 |
| ●情報更新日 | 平成22年3月4日（木) |
| ●情報更新予定日 | 平成22年3月12日(金) |
| 先着順申込受付概要 | |
| ●販売戸数 | 11戸 |
| ●間取り | 2LDK+S～4LDK |
| ●販売価格 | 5,520万円（1戸）～7,590万円（1戸） |
| ●最多価格帯 | 6,200万円台（3戸） |
| ●専有面積 | 75.33m2（1戸）～93.30m2（1戸） |
| ●バルコニー面積 | 6.00m2（2戸）～9.30m2（1戸） |
| ●ポーチ面積 | 2.90m2（1戸）～6.10m2（2戸） |
| ●ルーフバルコニー面積 | 21.25m2（1戸）～24.23m2（1戸） |
| ●ルーフバルコニー使用料 | 月額430円～480円 |
| ●管理費 | 月額16,050円～19,870円 |
| ●修繕積立金 | 月額6,030円～7,460円 |
| ●修繕積立基金 | 376,650円～466,500円 |
| ●管理準備金 | 16,050円～19,870円 |
| ●入居予定 | 即入居可 ※手続き終了後 |
| ●お申込みの際の御持ち物 | お認印、平成20年、21年の収入証明書、身分証明書、申込証拠金2万円 |
※先着順販売の為、万一売却済みの際はご容赦下さい。
一部媒体に掲載されています5,350万円の住戸は売却済となりました。
